Genel göçebe hesaplayıcıları hâlâ 2019 fiyatlarını veriyor. Göçebelere uygun mahallelerde kiralar son bir yılda ciddi şekilde çıktı, iyi eşyalı daireler uzun süre boş kalmıyor ve lira kendi seyrini sürdürüyor. Bu yıl İstanbul'a taşınacaksan orta düzey bir ay aslında nasıl görünüyor, anlatayım.
Hızlı cevap
2026 başı itibarıyla tek başına, orta düzey bir ay için her şey dahil yaklaşık 600-1.000 USD. Bütçenin tek büyük kaldıracı kira - mahalleye göre %40-55'ini yiyor.
Bu aralık şunları varsayıyor: Kadıköy ya da Çihangir'de eşyalı 1+1 daire, haftada dört-beş kez dışarıda yemek, bir ortak çalışma alanı üyeliği ve ara sıra hafta sonu kaçamağı. Buraya geliş uçak biletini ya da spor salonu üyeliğini içermiyor. Lizbon ya da Berlin'den geliyorsan farkı anında hissedersin. Bangkok'tan geliyorsan kabaca aynı çıkar.
Burada "orta düzey" ne demek?
Net konuşalım. Bu yazıda "orta düzey" şu anlama geliyor:
- Tek başına, göçebelere uygun bir mahallede eşyalı 1+1 daire
- Çoğu gün evde yemek pişirip haftada dört-beş kez dışarıda yemek
- Bir ortak çalışma alanı üyeliği ya da düzenli kafeden çalışmak
- Günlük toplu taşıma, ara sıra taksi
- Ayda bir hafta sonu seyahati (yurt içi otobüs ya da uçak)
- Araba yok, premium spor salonu yok, aile gideri yok
Bu ne sırt çantalı gezgin bütçesi ne de lüks. Topluluğumuzdaki çoğu insanın gerçekten yaşadığı tempo.
Kira - en çok hareket eden kalem
İstanbul'da 2025-2026'da en çok pahalanan kalem kira. Yabancılara uygun mahallelerde eşyalı 1+1'ler sert şekilde çıktı, Kadıköy de metrekare başına Beşiktaş'ı yakaladı - iki yıl önce böyle değildi.
İşte eşyalı 1+1'ler için Nisan 2026 tablosu (göçebelerin çoğunun kiraladığı tip):
| Mahalle | Aylık kira (TL) | Aylık kira (USD) | Tek cümlede ruh hali |
|---|---|---|---|
| Kadıköy | 15.000-25.000 TL | ~333-556 USD | Sakin varsayılan. Vapur, kafeler, pazar. |
| Moda | 18.000-30.000 TL | ~400-667 USD | Kadıköy'ün daha sessiz, daha şirin köşesi. |
| Çihangir | 20.000-40.000 TL | ~444-889 USD | Avrupa yakası, yürünebilir, günlük hayatta daha çok İngilizce. |
| Beşiktaş | 20.000-35.000 TL | ~444-778 USD | Kalabalık, akşamları gürültülü, harika gıda pazarı. |
| Karaköy/Galata | 25.000-45.000 TL | ~556-1.000 USD | Turist bölgesine yakın, primli. Güzel ama tuzlu. |
| Dış mahalleler | 10.000-18.000 TL | ~222-400 USD | Daha uzakta, daha ucuz, daha az İngilizce. |
Birkaç şeyi bilelim: Sahibinden gibi platformlarda ya da emlakçı üzerinden yabancılara pazarlanan daireler, aynı evi yerel birinin tutmasına göre %20-35 daha pahalı. Burada işler böyle yürüyor. Topluluk üzerinden bir tavsiyeyle gidersen bu aralıkların alt sınırına daha yakın bir fiyat yakalarsın.
İlk ayında bir yıllık sözleşme imzalama. Çoğu kişi ilk iki-dört hafta için kısa süreli eşyalı bir kiralama ya da Airbnb'yle başlıyor, mahalleyi yürüdükten sonra aylık bir yer buluyor. Yanmadan nasıl yapılır, platform platform anlatan konut rehberine bak.
Yemek - yemek pişiriyorsan sandığından ucuz
İstanbul'un yemek sahnesi insanların kalmasının gerçek sebeplerinden biri. Matematik şöyle.
Market alışverişi: Migros ya da A101'den haftalık alışveriş yaklaşık 1.000-1.500 TL tutuyor (~22-33 USD). Bu temelleri karşılıyor - yumurta, peynir, ekmek, sebze, meyve, kahve. Moda'da bir Migros var, bir rafa ucuz yerli kahve çekirdeğini, hemen yanındaki rafa ise tam iki katı fiyata ithalini koyuyor. Çoğu göçebe önce hangisine uzanıyor, sen tahmin et. Yerlisi gayet iyi.
Sokak yemeği ve lokantalar: İstanbul'un asıl güçlü olduğu yer burası. Simit 15-20 TL. Dürüm 80-150 TL. Tam bir lokanta öğünü (çorba, ana yemek, pilav, salata, çay) 150-250 TL civarı (~3,33-5,56 USD). Lizbon'daki 15 USD'lik çoğu salata yerinden daha doyurucu bir öğlen yemeği.
Dışarıda yemek: Orta seviye bir restoranda akşam yemeği kişi başı 300-600 TL (~6,67-13,33 USD). Bu parayla son derece güzel yiyorsun. İskender, Kadıköy'de taze balık, mantı - hiçbiri seni iflas ettirmez.
Kahve: Üçüncü dalga kafelerde cappuccino ya da cortado 80-120 TL (~1,78-2,67 USD). Türk çayı çoğu yerde 15-25 TL ve geleneksel mekânların çoğunda dipsiz kuyu gibi geliyor.
Aylık yemek tahmini (orta düzey): Haftada beş gün evde pişirip dört-beş kez dışarıda yiyorsan ayda yaklaşık 8.000-12.000 TL'ye geliyor (~178-267 USD). Mahalle mahalle dökümü için bütçeyle iyi yemek rehberine bak.
Ulaşım - gerçekten ucuz
İstanbul'un en büyük kazanımlarından biri burada. Kişiselleştirilmiş İstanbulkart aldıysan toplu taşıma fiyatları neredeyse uçuk derecede ucuz.
| Ne | Ücret |
|---|---|
| Kişiselleştirilmiş İstanbulkart | Tek seferlik ~175 TL (~3,89 USD) |
| Metro/otobüs/tramvay biniş | Biniş başına ~35 TL (~0,78 USD) |
| Vapur geçişi | Biniş başına ~40-60 TL (~0,89-1,33 USD) |
| Aylık Mavi Kart (sınırsız) | ~3.298 TL (~73 USD) |
| Taksi, kısa mesafe (5 km) | ~150-250 TL (~3,33-5,56 USD) |
3.298 TL'lik aylık Mavi Kart (~73 USD) sınırsız biniş veriyor ama yalnızca ayda 90+ biniş yapıyorsan (günde yaklaşık 3 biniş) mantıklı oluyor. Çoğu göçebe için tek biniş ödemek daha ucuz. Günde iki kez vapura binen biri (Kadıköy-Karaköy gidiş geliş) günde kabaca 80-120 TL harcıyor, ki bu hâlâ gayet uygun.
Aylık ulaşım tahmini (orta düzey): Kaç taksi binersen ona göre 1.500-2.500 TL (~33-56 USD). Sokakta taksi çevirmek yerine BiTaksi'yi kullan, ara sıra yaşanan taksimetre oyununu atlatırsın.
Gelmeden önce İstanbulkart ve vapur rehberini oku - kişisel kart, turist kartına göre biniş başına 2-3 kat tasarruf ettiriyor.
Ortak çalışma alanı ve wifi
Önünde iki yol var: ortak çalışma alanı üyeliği almak ya da kafelerden çalışıp evindeki wifi'ye güvenmek.
Ortak çalışma alanı üyelikleri (Nisan 2026 itibarıyla):
| Mekân | Günlük | Aylık | Kimin için? |
|---|---|---|---|
| Kolektif House | ~59 TL (~1,31 USD) | ~490-950 TL (~11-21 USD) | Sosyal topluluk, birden fazla şube |
| Workinton | ~48 TL (~1,07 USD) | ~450-1.000 TL (~10-22 USD) | Profesyonel ortam, toplantı odaları |
| MOB | ~80 TL (~1,78 USD) | ~800 TL (~18 USD) | Yaratıcı atmosfer, küçük topluluk |
Bu fiyatlar gerçek - gitmeden önce kontrol et, çünkü birkaç ayda bir güncelliyorlar. Tek şubeli 490 TL/ay'lık Kolektif muhtemelen aldığın hizmete göre şehirdeki en iyi fırsat: 7/24 erişim, ücretsiz kahve, 100+ Mbps wifi ve gerçekten çalışan insanlardan oluşan bir topluluk.
Ev interneti: Eşyalı dairelerin çoğu wifi dahil geliyor. Kendin kurman gerekirse fiber bağlantı ayda 400-600 TL civarı (~9-13 USD). Merkezi mahallelerde hızlar genelde iyi - 50-100 Mbps standart.
Aylık ortak çalışma + bağlantı tahmini: Ortak çalışma alanı kullanıyorsan 500-1.000 TL (~11-22 USD), kafe rotasyonu yapıp evindeki wifi yeterliyse fiilen ücretsiz.
Görünmeyen kalemler
Bunlar hiçbir göçebe hesaplayıcısında yer almayan ama ilk ya da ikinci ayında cebine vuran masraflar.
DASK (zorunlu deprem sigortası): Tüm konutlar için yasal zorunluluk. Ev sahibinin yaptırmış olması lazım ama bazen masraf sana yıkılıyor - mülke göre yıllık yaklaşık 300-800 TL. İmzalamadan önce sor.
Aidat (bina ortak gideri): Genelde ayda 500-2.000 TL. Bazı ev sahipleri kiraya dahil ediyor, bazıları etmiyor. Bunu baştan netleştir. Bina temizliği, asansör bakımı ve bazen suyu kapsıyor.
Kira depozitosu: Peşin bir-iki aylık kira bekle, çıkarken iade ediliyor. Daireye göre ilk gün 15.000-40.000 TL bloke oluyor.
İkamet izni masrafları: İkamet için başvuruyorsan başvuru harcı, Türkiye tarafından tanınan sağlık sigortası (seyahat sigortası değil) ve yeminli tercüme ücretleri için bütçe ayır. Bir yıllık kalışa bölünce ayda yaklaşık 200-400 TL ekliyor. Pahalı olanlarından kaçınmak için çoğu yeni gelenin ilk hafta yaptığı hatalara bak.
SIM kart: Turkcell turist SIM, 20 GB ile 28 gün için yaklaşık 250 TL (~5,56 USD). 120 günden uzun kalacaksan IMEI kaydı gerekiyor, yaklaşık 54.258 TL (~1.206 USD) - tek seferlik bir masraf ve 2026'da ciddi şekilde arttı. Tam dökümü için internet ve SIM rehberine bak.
Bütçe, orta düzey ve rahat - tek bakışta
Özet tablo aşağıda. Tüm rakamlar aylık, Nisan 2026 itibarıyla, tek başına bir göçebe için.
| Kategori | Bütçe | Orta düzey | Rahat |
|---|---|---|---|
| Kira (eşyalı 1+1) | 10.000-15.000 TL | 15.000-25.000 TL | 25.000-45.000 TL |
| Yemek | 5.000-7.000 TL | 8.000-12.000 TL | 15.000-20.000 TL |
| Ulaşım | 1.000-1.500 TL | 1.500-2.500 TL | 3.000-5.000 TL |
| Ortak çalışma/wifi | 0-500 TL | 500-1.000 TL | 1.000-2.000 TL |
| Eğlence | 1.000-2.000 TL | 2.000-4.000 TL | 5.000-8.000 TL |
| Görünmeyen masraflar | 500-1.000 TL | 1.000-2.000 TL | 1.500-3.000 TL |
| Toplam (TL) | ~17.500-27.000 TL | ~28.000-46.500 TL | ~50.500-83.000 TL |
| Toplam (USD) | ~389-600 USD | ~622-1.033 USD | ~1.122-1.844 USD |
"Orta düzey" sütunu, topluluğumuzdaki çoğu insanın aslında harcadığı şey. Bazı aylar 700 USD'nin altında kalırsın, bazı aylar Kapadokya'ya hafta sonu kaçamağı seni 1.000 USD'nin üstüne taşır. Yerleşmiş, nereden alışveriş yapacağını bilen biri için ortalama 750-900 USD civarına oturuyor.
Her kategorinin ayrı ayrı işlendiği tam referans için yaşam maliyeti rehberine bak.
Sonraki adım
Uçak almadan önce kendi ayını tüm yaşam maliyeti rehberiyle eşleştir. Seni en çok strese sokan kalem kira ise konut rehberiyle başla - Airbnb'den aylık kiraya geçiş köprüsünü anlatan koca bir bölüm var, çoğu kişinin ilk ayda %20-30 tasarruf etmesini sağlıyor.
Eğer zaten buradaysan ve bu rakamlar yaşadıklarınla uyuşmuyorsa Telegram grubunda söyle. Topluluğun gerçekten ne ödediğine göre üç ayda bir güncelliyoruz.